セザール立川

  • 東京都立川市錦町六丁目

  • 中央線 / 立川駅 徒歩20分

  • 1991年築 / 5階建 / 91戸 / RC造

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価格偏差値

45.0
フェア

推定相場価格より6.2%割高

販価
600万円
36.4万円/㎡
相場
565万円
34.3万円/㎡
357
496
634
773
AI査定結果
推定相場価格
565万円
34.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
496万円〜634万円
30.1万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
3.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
7.7%
　
最終更新日: 2026年4月22日
セザール立川
600万円（36.4万円/㎡）/ 1階 / 16.47㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は38.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/19600万円36.4万円1階 16.47㎡ 1K北西
2026/01/142,080万円41.4万円1階 50.22㎡ 2LDK南西
2025/09/07650万円39.5万円1階 16.47㎡ 1K北西
2025/07/04460万円27.5万円2階 16.75㎡ 1K-
2025/06/07650万円43.9万円1階 14.81㎡ 1R北西
2023/10/171,698万円45.2万円1階 37.55㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は32.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/19
セザール立川
立川市錦町六丁目
立川駅20分 600万円36.4万円16.47㎡1K1階 / 5階建 北西1991年91戸RC
2025/12/28日神パレステージ玉川上水
立川市砂川町六丁目
玉川上水駅10分 570万円29.4万円19.38㎡1K5階 / 6階建 東1991年128戸RC
2025/12/26メゾン・ド・コンテス
立川市錦町一丁目
立川駅9分 690万円37.8万円18.25㎡1R2階 / 6階建 南西1990年66戸RC
2026/04/11ラ・パルフェ・ド・立川
立川市錦町一丁目
立川駅10分 550万円28.2万円19.5㎡1R3階 / 6階建 -1989年97戸RC
2026/04/17セザール立川B館
立川市錦町六丁目
西国立駅14分 600万円36.4万円16.47㎡1R1階 / 5階建 北西1991年91戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.2%上昇、立川市では4.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は立川市の平均と比較して3.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.4万円/㎡
前年比+0.2%
立川市
37.6万円/㎡
前年比-4.4%
東京都
立川市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名セザール立川
所在地東京都立川市錦町六丁目
交通中央線立川駅徒歩20分
築年月1991年
階数5階建
総戸数91戸
建物構造RC
土地権利所有権

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